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Calculateur de Rendement Locatif
Estimez en temps réel les revenus que peut générer votre bien à Marrakech. Données marché 2026, ajustées par quartier, type de propriété et standing.
soit 495 037 DH par an
Décomposition annuelle
Estimation basée sur les données de marché Marrakech 2026. Les revenus réels varient selon la qualité de gestion, photos, optimisation Airbnb, et événements de l'année.
Comment fonctionne le calcul ?
Notre calculateur s'appuie sur les tarifs réels moyens observés sur Airbnb et Booking en 2026 pour chaque quartier de Marrakech, croisés avec les taux d'occupation moyens annuels.
Le résultat affiché est une estimation conservatrice qui tient compte de la saisonnalité (haute saison oct-avril, creux estival, événements). Une gestion professionnelle (Superhost, yield management, photos pro) peut majorer ces chiffres de 20 à 40%.
Les charges incluses dans le calcul net : ménage entre séjours, blanchisserie, petites maintenances, consommables, électricité/eau (~18% du brut). Hors : taxe de séjour, impôt sur le revenu locatif, gros entretien.
Cette estimation ne constitue pas une garantie de revenus. Pour une étude personnalisée précise,demandez un devis aux 3 agences les plus adaptées.